健康新闻

禹洲地产 ( 01628.HK ) :千亿目标稳步迈进,战略升级

近年来,在房地产行业内部持续分化和集中度不断提升的大环境下,优势资源及市场份额快速向头部聚拢。在规模导向之下,中小房企要想获得生存的空间必须扩大规模,而千亿则是房地产下半场竞争必要的入场券。

在规模一路狂奔的路上,并非所有房企都能有所表现,如何平衡规模、利润、负债,三者之间的关系,深刻考验着房企经营者的智慧。在一众房企中,禹洲取得的成绩可以带给行业思考。

近日,禹洲地产(01628.HK)公布最新销售数据,公司2020年5月份的合约销售金额为人民币107.51亿元,同比增长108.72%。今年前五个月,实现累计销售金额为人民币307.40亿元,同比增长44.39%,另外,截至2020年5月31日,累计的认购未签约金额约为人民币5.37亿元。

在疫情过后,禹洲用实实在在的销售成绩展现了其快速"回血"的能力,增速领先行业,公司的2019年年报也交出了一份亮眼的成绩单,禹洲持续高质量增长的背后究竟有何秘诀?作为一家即将进入千亿时代的房企,去年也是禹洲地产上市十周年的特别年份,如今伴随新十年的到来,禹洲无疑也将进入到千亿时代,对于其而言,这将意味着什么?在愈发激烈的房地产竞争下半场,禹洲的底气又在哪里?不妨带着这些问题,一同去寻找答案。

一?规模持续向上,千亿胜券在握

根据禹洲地产2019年度业绩报告,公司全年实现合约销售人民币751.15亿元,同比增长34.13%,实现营收人民币232.41亿元,净利润人民币39.67亿元,核心净利润强劲增长21.13%至人民币44亿元。净利润,核心净利润均创历史新高。

尽管面对2019年复杂多变的宏观环境以及持续调控的房地产市场,禹洲仍然取得了领先行业的增长态势。公司2019年超额实现既定的人民币650亿元目标,最终全年合约销售锁定在人民币751亿元,过去几年,公司持续保持高增长的态势,2016年至2019年的合约销售年复合增长率高达约48%。