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二手房交易登记全程网办 厦门市推出存量房交易新举措_

台海网6月4日讯 据厦门晚报报道 今后市民办理二手房交易登记时,只需要到便民服务处校验身份后,即可实现交易登记全程网办。3日下午,市自然资源和规划局、市住房保障和房屋管理局、市税务局联合召开存量房交易登记全程网办上线仪式。

新的办理模式,只需存量房交易登记双方提交相应的申请材料,完成身份核验后,即可享受合同网签、限购查询、纳税申报、不动产登记、水电气广电联动过户等一站式服务。据悉,原先办理需要3-5个工作日,此次改革后,在缴税完成后当天即可办结。

存量房交易登记是厦门市不动产登记业务量最大的业务之一,涉及限购、网签、评税、登记等多个环节。改革前的存量房交易登记业务办理模式主要依靠纸质文档传递,未能全城通办,且中间流转环节过多,各个环节之间缺乏共享机制,群众需来回奔波。

据介绍,相关部门结合厦门市实际情况,创新“互联网+网签+纳税+不动产登记”模式,对流程进行优化,建立“存量房交易登记全程网办系统”,实行全流程、全环节在线办理,通过人脸识别、信息互通共享、无纸化登记等方式,实现双方当事人网签、纳税、交易“一窗受理、一站服务”,突破以往纸质材料流转空间和时间上的限制,避免办事群众“多头跑、多次跑”的现象,实现了就近申请,全城通办。

此次“全程网办”推动部门间信息互联共享进一步完善,实现申请材料大“瘦身”。例如,户籍和身份证、婚姻登记证书、出生医学证明、死亡医学证明、企业营业执照、社会组织登记证书、机关事业单位法人证书、司法判决文书、公证文书、税费减免材料等十项材料均实现部门间信息共享,直接从内网调取,无需申请人重复提交,提高了办事效率、提升了登记安全。

据悉,为保障交易安全、确保存量房交易登记具备公信力,市不动产登记中心在公证机构、金融机构、交易保证机构设置了便民服务处,将其作为不动产登记中心“大厅延伸服务点”,部署网办申请系统,并接入公安部一所提供的人证核验系统。

(记者 林依文 王绍亮)